Конгресс города Мехико одобрил инициативу, которая устанавливает лимит на аренду недвижимости, предлагаемой на цифровых платформах. Основная цель - избежать недобросовестной конкуренции с традиционным гостиничным сектором и гарантировать, что жилые дома, построенные после землетрясений 2017 года, не будут использоваться в коммерческих целях, поскольку они были построены с социальными намерениями. Этот проект закона стремится сбалансировать конкуренцию между краткосрочными туристическими размещениями и традиционными отелями, поскольку работа размещений в городе Мехико вызвала джентрификацию и рост цен на жилье.
По словам депутата Сезара Эмилио Гихосы из Morena, эта реформа устанавливает максимальный коэффициент годовой заполняемости в 50% для единиц, зарегистрированных на цифровых платформах, с целью регулирования рынка аренды отпускных квартир и смягчения недобросовестной конкуренции. Также предполагается решить проблему джентрификации путем регулирования цифрового туризма, включая ограничения на количество ночей, которые недвижимость может использовать в этих целях.
С другой стороны, законодатели от партии Acción Nacional (PAN) выразили свою обеспокоенность тем, что реформа может угрожать частной собственности и индивидуальной свободе, даже назвав моренистов "коммунистами". Было высказано беспокойство о том, как будет проверяться соблюдение нормы в жилых помещениях с одной комнатой и о возможности появления черного рынка в результате установления квот.
Депутат от Morena, Сесилия Вадильо, подчеркнула, что эти изменения в законодательстве направлены на обеспечение доступной аренды жилья для населения, особенно в муниципалитетах, таких как Бенито Хуарес, Мигель Идальго и Куахтемок, где наблюдаются наибольшие проблемы из-за краткосрочной аренды.
